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外壁塗装

【放置はキケン】外壁塗装の目安って本当に10年目なの?

外壁塗装の目安って本当に10年目なの?

 

こんにちは!上尾市・さいたま市エリアに住む主婦SAKURAです。今回は、我が家の状態を例に挙げながら、外壁塗装の目安についてご紹介します。

外壁塗装の目安って10年目ということは、一般的によく言われていることかと思います。

しかしながら、同じ塗料を使用されていたとしても、家の環境によって劣化状態は違います。

気温、日照時間、海が近いかどうか・・・確かに、同じ日本でもだいぶ環境が異なりますよね。

その為、塗料の耐用年数だけで外壁塗装の時期を判断するのでなく、塗装が必要かどうかの目安(見た目で分かります!)がありますので、これからそれらをご紹介します。

 

外壁劣化の目安について

クラック

外壁のひび割れのことです。

ひび割れが幅0.3mm以上・深さが4mm以上の場合、一般的に修繕が必要だと言われています。

 

塗膜の浮き、剥がれ

外壁表面の膨らみや塗装の剥がれがあるような場合は、再塗装が必要となります。

 

外壁の色褪せ

紫外線げ原因となるものです。

色褪せが著しい場合は保護機能が低下していると思われますので、早めに外壁塗装業者に相談してみて下さい。

 

チョーキング現象

まずは、家の外壁を触って見て下さい。

白い粉(顔料)が手につくと、それはチョーキング現象が起きているということです。

塗膜成分が劣化によるものですので、もし手に粉が付着する場合は、早めに外壁塗装の見当・見積もり相談をした方が良いです。

 

藻・コケ

塗膜の保護機能の低下により発生します。

水で薄めた塩素系漂白剤で洗い流すことも出来ますが、ひどい場合は塗装が必要になります。(わが家も築9年目辺りから薄っすらコケが少し発生しているのを確認していました。日当たりがあまり良くない場所は特に発生しやすいです。)

 

【画像】我が家の日当たりが悪い場所の外壁

築10年目の外壁・コケ発生

 

シーリング剤(コーキング剤)の劣化

外壁材のつなぎ目を埋める目地のひび割れや破断がある場合は塗装が必要です。

しかし、一部でなく全体に見られる場合は打ち替えによる補修をしなければなりません。(今回わが家の外壁塗装をしようと思った最大の原因はまさにコレです!!日当たりの良い南側のシーリングが特に劣化が目立ちました)

 

いかがでしたか?

ご紹介した劣化が見られたら、大事な家を維持する為にも外壁塗装が必要となってきます。

 

外壁塗装の目安が築10年位という事は知っていたので、「12年位したら塗装しようかな~」と当初は思っていました。しかしながら、よく見ると、外壁にコケが発生していたり、シーリング部分に亀裂が入っていたり・・・と、だいぶ劣化が目立ってきましたので、この度思い切って塗外壁装の決断をしました。

 

調べてみますと、環境によっては築5年位でも外壁の劣化が進んでいる家もあるそうです。

塗装業者に言われたこととしては、劣化を放置しておくとかなりの修繕費がかかることもあるそうです。

その為、定期的に外壁の状態を確認してみることをおススメします。

 

以上、【放置はキケン】外壁塗装の目安って本当に10年目なの?でした!!

 

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